9CaKrnK1NJW taiwan.huanqiu.comarticle店面月租每坪1.87万 士林夜市实价新高/e3pmh1fmg/e3pmunk13华夏经纬网4月7日讯:据台湾媒体报道,根据实价揭露数据显示,士林夜市闹区的大东路上有户店面实价揭露,22.51坪的店面月租42万元(新台币,下同),换算每坪月租金1.87万元,创下实价士林夜市租金单价的新高,目前应由彩妆店承租,去年9月创下每坪近1.8万元高价的文林路店面,也由日系药妆店承租,士林夜市的实价单价前两强则分别由彩妆店与药妆店承租。据报道,信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示,观察近年热门商圈的业者替代状况,药妆与彩妆店是相对承租能力较强,包括士林夜市、站前商圈与东区商圈等,都有知名的药妆或彩妆店高价承租的纪录,且不少都是国际品牌进驻,而热门商圈的空置店面数量本来就很有限,换租后往往租金水平也都相当惊人。 此次实价揭露的的大东路1~30号店面租赁案,交易时间是2017年的2月,22.51坪的1楼店面月租42万元,每坪租金为1.87万元,目前应是由彩妆业者承租,每坪1.87万元的租金也是士林夜市的实价最高价。去年9月文林路1~30号的租赁实价,租金第1-3年每月118万,第4-6年每月121.5万,第7-10年每月125.9万。实价揭露每坪成交租金达1.8万元,由于承租范围含地下室部分,实际上1楼的租金行情可能比登载的更高,目前由日系品牌的药妆业者承租。虽然士林夜市闹区店面的租金仍高,不过并非整个商圈的租金行情持续看涨,受到陆客减少与个别产业与店家经营差距,商圈内的确出现一些空置状况,因此北市热门国际观光商圈的精华店面仍维持强势,但高涨的租金与店家经营的困难度与竞争增加状况下,商圈内的店面也有强弱势之差别。1491541651000责编:千帆华夏经纬网149154165100011[]
华夏经纬网4月7日讯:据台湾媒体报道,根据实价揭露数据显示,士林夜市闹区的大东路上有户店面实价揭露,22.51坪的店面月租42万元(新台币,下同),换算每坪月租金1.87万元,创下实价士林夜市租金单价的新高,目前应由彩妆店承租,去年9月创下每坪近1.8万元高价的文林路店面,也由日系药妆店承租,士林夜市的实价单价前两强则分别由彩妆店与药妆店承租。据报道,信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示,观察近年热门商圈的业者替代状况,药妆与彩妆店是相对承租能力较强,包括士林夜市、站前商圈与东区商圈等,都有知名的药妆或彩妆店高价承租的纪录,且不少都是国际品牌进驻,而热门商圈的空置店面数量本来就很有限,换租后往往租金水平也都相当惊人。 此次实价揭露的的大东路1~30号店面租赁案,交易时间是2017年的2月,22.51坪的1楼店面月租42万元,每坪租金为1.87万元,目前应是由彩妆业者承租,每坪1.87万元的租金也是士林夜市的实价最高价。去年9月文林路1~30号的租赁实价,租金第1-3年每月118万,第4-6年每月121.5万,第7-10年每月125.9万。实价揭露每坪成交租金达1.8万元,由于承租范围含地下室部分,实际上1楼的租金行情可能比登载的更高,目前由日系品牌的药妆业者承租。虽然士林夜市闹区店面的租金仍高,不过并非整个商圈的租金行情持续看涨,受到陆客减少与个别产业与店家经营差距,商圈内的确出现一些空置状况,因此北市热门国际观光商圈的精华店面仍维持强势,但高涨的租金与店家经营的困难度与竞争增加状况下,商圈内的店面也有强弱势之差别。